Rédaction d’un Rapport d’inspection de Maison – Le Bon, Le Mauvais, Parfois Laid

rédaction d'un rapport d'inspection de maison

Comparaison des rapports d’inspection

La rédaction d’un bon rapport d’inspection de maison est importante pour de nombreuses raisons. À moins que vous ne voyiez un exemple de rapport d’inspection de la maison, vous n’avez vraiment aucune idée de ce à quoi ressemblera un rapport d’inspecteurs. Certaines descriptions courantes données pour les rapports d’inspection de la maison telles que “personnalisé” “généré par ordinateur” “récit” et “liste de contrôle” ne vous donnent qu’une idée du type de rapport et non du contenu de la qualité ou de la structure.

Les inspecteurs doivent fournir un rapport écrit ou dactylographié une fois l’inspection terminée, généralement livré sur place ou dans les 24 heures. La majorité des lois de l’État et des associations professionnelles exigent qu’un rapport écrit soit remis au client dans le cadre de l’inspection de la maison. Cela est logique, dans la plupart des cas, le rapport écrit est le seul enregistrement documenté de l’inspection. La plupart des gens ne se souviennent pas de tous les détails dont un inspecteur parle lors de l’inspection.

Le Bon rapport d’inspection de la maison

Selon mon expérience, le critère numéro un pour un bon rapport d’inspection de la maison est une bonne rédaction. Les rapports personnalisés contenant des photos dans le rapport avec des descriptions détaillées des défauts qui laissent peu ou pas de place à l’incompréhension sont les meilleurs. voici quelques composants qui constituent un bon rapport d’inspection de la maison.

  1. Un bon rapport d’inspection de maison contient des informations détaillées et pertinentes propres à votre maison; contrairement à un modèle ou à un rapport de liste de contrôle qui est simplement rempli de chèques et de cercles et de quelques commentaires clairsemés.
  2. Les défauts majeurs ou les préoccupations les plus importantes concernant la propriété sont résumés dans une liste ou un addendum afin qu’ils puissent facilement être priorisés. À partir de cette liste, des préoccupations clairement comprises peuvent être soumises au vendeur pour négocier des réparations ou des concessions telles que la baisse du prix de la maison.
  3. Le rapport doit être tapé. Les commentaires écrits à la main sur la liste de contrôle ou le modèle de rapport sont rapides et faciles pour l’inspecteur, mais pas mieux pour les personnes qui essaient de les lire. Lorsque la vitesse est une préoccupation principale des inspecteurs, le rapport en souffre grandement.
  4. Le libellé doit être clairement compris par les clients, les problèmes techniques doivent être ventilés en termes simples.
  5. Le rapport devrait inclure des photos numériques, qui sont très utiles pour communiquer efficacement les sujets de préoccupation exacts. Les photos valident également les défauts qui sont hors site, comme sur un toit ou dans un grenier ou un vide sanitaire.
  6. Un bon rapport d’inspection comprend des recommandations d’entretien qui seront utiles pour un bon entretien de la maison.
  7. Un bon inspecteur de la maison inclura également des recommandations d’amélioration de la sécurité dans le rapport. Les maisons plus âgées ne sont pas tenues de respecter les nouveaux codes de sécurité, mais il y a généralement des domaines où la sécurité peut être améliorée.

Les rapports d’inspection de la maison “MAUVAIS” ou Moins bons

Voici quelques exemples de rapports d’inspection de la maison Pas si bons. Ces rapports de modèle et de liste de contrôle sont du type que vous vous attendez à obtenir sur place juste après l’inspection. Tous ces éléments sont conçus pour être remplis rapidement lors d’une inspection, ce qui signifie généralement que vous obtenez un minimum d’informations. Ils sont parfaits pour la commodité et la rapidité de l’inspecteur, mais pas beaucoup d’informations détaillées pour l’acheteur. La simplification excessive des descriptions avec des symboles, des codes et un ou deux mots attrapent toutes les phrases peut être difficile à comprendre pour quiconque. Une écriture manuscrite bâclée peut également être un problème, difficile à distinguer ou illisible.

Rapport d'inspection de la maison généré par ordinateur, difficile à comprendre

Un exemple de rapport généré par ordinateur, conçu pour être rempli rapidement mais difficile à comprendre ce que cela signifie. Méfiez-vous de la maison malheureuse?

Généré par ordinateur mais difficile à comprendre le rapport d'inspection.

Exemple de la section Structure d’un rapport d’inspection de maison. Ou est-ce des hiéroglyphes? Je ne suis pas sûr.

La page de rapport générée par ordinateur ci-dessus est difficile à déchiffrer et j’ai plus de 30 ans d’expérience dans la construction et j’ai inspecté des milliers de maisons. C’est un mauvais rapport d’inspection, pas clair, pas assez détaillé et certainement pas facile à comprendre. Bonne chance à l’acheteur moyen d’une maison. Il y a une clé pour 11 symboles en bas de la page qui est censée aider, je compte plus de 60 symboles différents dans la moitié supérieure de la page.

Cela semble être un exemple de rapport qui en dit le moins possible mais implique autant que vous pouvez l’imaginer, peut-être, je ne suis pas sûr. Je crois que l’impression rouge est ce qui a été mis en évidence par l’inspecteur comme applicable à cette inspection. Il a écrit ou surligné en rouge, “CONDITIONS DOMMAGEABLES POTENTIELLEMENT DESTRUCTRICES / PRODUITS DÉFECTUEUX? EXISTER: __________ et puis a laissé l’espace vide. Au moins, le propriétaire sait ou a été averti qu’il y a quelque chose dans la maison qui est potentiellement destructeur, dommageable ou défectueux; je ne sais pas ce que c’est, sinon il y a de fortes chances que cela ait quelque chose à voir avec la structure.

Comparaison des rapports d’inspection La rédaction d’un bon rapport d’inspection de maison est importante pour de nombreuses raisons. À moins que vous ne voyiez un exemple de rapport d’inspection de la maison, vous n’avez vraiment aucune idée de ce à quoi ressemblera un rapport d’inspecteurs. Certaines descriptions courantes données pour les rapports d’inspection de la…

Comparaison des rapports d’inspection La rédaction d’un bon rapport d’inspection de maison est importante pour de nombreuses raisons. À moins que vous ne voyiez un exemple de rapport d’inspection de la maison, vous n’avez vraiment aucune idée de ce à quoi ressemblera un rapport d’inspecteurs. Certaines descriptions courantes données pour les rapports d’inspection de la…

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.