otthoni ellenőrzési jelentés írása-a jó, a rossz, néha csúnya

otthoni ellenőrzési jelentés írása

az ellenőrzési jelentések összehasonlítása

A jó otthoni ellenőrzési jelentés írása sok okból fontos. Hacsak nem lát egy minta otthoni ellenőrzési jelentést, valójában fogalma sincs arról, hogy fog kinézni az ellenőrök jelentése. Néhány általános leírások adott otthoni ellenőrzési jelentések, mint például az “egyéni” “számítógép által generált” “narratív” és “ellenőrzőlista” ezek csak ad egy nyom, hogy milyen típusú jelentés nem a minőség vagy a szerkezet tartalmát.

az otthoni ellenőröknek írásbeli vagy gépelt jelentést kell benyújtaniuk az ellenőrzés befejezése után, általában a helyszínen vagy 24 órán belül. Az állami törvények és szakmai szövetségek többsége megköveteli, hogy az otthoni ellenőrzés részeként írásbeli jelentést nyújtsanak be az ügyfélnek. Ennek van értelme, a legtöbb esetben az írásbeli jelentés az ellenőrzés egyetlen dokumentált nyilvántartása. A legtöbb ember nem emlékszik az összes részletre, amelyről az otthoni ellenőr beszél az ellenőrzés során.

A jó otthoni ellenőrzési jelentés

tapasztalatom szerint a jó otthoni ellenőrzési jelentés első számú kritériuma a jó írás. A testreszabott jelentések, amelyek a jelentésben fényképeket tartalmaznak, részletes leírással azokról a hibákról, amelyek kevés, ha van hely a félreértésre, a legjobbak. az alábbiakban néhány olyan összetevő található, amelyek jó otthoni ellenőrzési jelentést készítenek.

  1. egy jó otthoni ellenőrzési jelentés részletes, releváns információkat tartalmaz az otthonára vonatkozóan; ellentétben egy sablonnal vagy ellenőrző listával, amelyet egyszerűen kitöltenek ellenőrzéssel és körökkel és néhány ritka megjegyzéssel.
  2. az ingatlannal kapcsolatos főbb hibákat vagy legfontosabb aggályokat egy listába vagy kiegészítésbe foglalják össze, így könnyen rangsorolhatók. Ebből a listából kiválasztott világosan érthető aggályokat lehet benyújtani az eladónak a javítások tárgyalására, vagy engedményeket, például az otthon árának csökkentését.
  3. a jelentést be kell írni. Az ellenőrzőlista vagy a sablonjelentés kézzel írt megjegyzései gyorsak és egyszerűek az ellenőr számára, de nem a legjobbak azok számára, akik megpróbálják elolvasni őket. Amikor a sebesség az ellenőrök fő problémája, a jelentés nagyon szenved.
  4. a megfogalmazást az ügyfeleknek világosan meg kell érteniük, a technikai kérdéseket laikus kifejezésekre kell bontani.
  5. a jelentésnek digitális fényképeket kell tartalmaznia, amelyek nagyon hasznosak a pontos aggodalomra okot adó kérdések hatékony kommunikálásához. A Fotók a helyszínen kívüli hibákat is érvényesítik, például tetőn, tetőtérben vagy kúszónövényben.
  6. egy jó vizsgálati jelentés karbantartási ajánlásokat tartalmaz, amelyek hasznosak lesznek az otthon megfelelő karbantartásához.
  7. A jó otthoni ellenőr a biztonsági javítási ajánlásokat is tartalmazza a jelentésben. Az idősebb otthonoknak nem kell megfelelniük az új új biztonsági előírásoknak, de általában vannak olyan területek, ahol a biztonság javítható.

A “rossz” vagy nem olyan jó otthoni ellenőrzési jelentések

Az alábbiakban bemutatunk néhány példát a nem túl jó otthoni ellenőrzési jelentésekre. Ezek a sablon-és ellenőrzőlista-jelentések azok a típusok, amelyekre számíthat, hogy közvetlenül az ellenőrzés után eljut a helyszínre. Mindezeket úgy tervezték, hogy gyorsan kitöltsék az ellenőrzés során, ami általában azt jelenti, hogy minimális mennyiségű információt kap. Nagyszerűek az ellenőr kényelme és sebessége szempontjából, de nem sok részletes információ a vevő számára. A leírások szimbólumokkal, kódokkal és egy vagy két szóval történő egyszerűsítése mindenki számára nehéz lehet megérteni. A hanyag kézírás is problémát jelenthet, akár nehezen kivehető, akár olvashatatlan.

számítógéppel generált otthoni ellenőrzési jelentés, nehéz megérteni

példa a számítógéppel generált jelentésre, amelyet gyorsan ki kell tölteni, de nehéz kitalálni, hogy mit jelent. Óvakodj a boldogtalan háztól?

számítógéppel generált, de nehéz megérteni az ellenőrzési jelentést.

példa az otthoni ellenőrzési jelentés szerkezeti szakaszára. Vagy hieroglifák? Nem tudom biztosan.

a fenti számítógép által generált jelentés oldalt nehéz megfejteni, és több mint 30 éves építési tapasztalattal rendelkezem, és több ezer otthont ellenőriztem. Ez egy rossz ellenőrzési jelentés, nem világos, nem elég részletes és biztosan nem könnyű megérteni. Sok szerencsét az átlagos lakásvásárló számára. Az oldal alján van egy kulcs 11 szimbólumhoz, amely állítólag segít, több mint 60 különböző szimbólumot számolok az oldal felső felében.

úgy tűnik, hogy ez egy példa egy olyan jelentésre, amely a lehető legkevesebbet mondja, de annyit jelent, amennyit el tud képzelni, talán nem vagyok biztos benne. Úgy gondolom, hogy a piros nyomtatás az, amit az ellenőr kiemelte, hogy alkalmazható erre az ellenőrzésre. Azt írta vagy pirossal kiemelte: “potenciálisan romboló káros körülmények / hibás termékek ? Létezik: __________ aztán üresen hagyta a helyet. Legalább a háztulajdonos tudja, vagy figyelmeztették, hogy van valami a házban, ami potenciálisan romboló vagy káros vagy hibás; csak nem tudom, mi ez más, mint van egy jó esély, hogy van valami köze a szerkezet.

az ellenőrzési jelentések összehasonlítása A jó otthoni ellenőrzési jelentés írása sok okból fontos. Hacsak nem lát egy minta otthoni ellenőrzési jelentést, valójában fogalma sincs arról, hogy fog kinézni az ellenőrök jelentése. Néhány általános leírások adott otthoni ellenőrzési jelentések, mint például az “egyéni” “számítógép által generált” “narratív” és “ellenőrzőlista” ezek csak ad egy nyom, hogy milyen…

az ellenőrzési jelentések összehasonlítása A jó otthoni ellenőrzési jelentés írása sok okból fontos. Hacsak nem lát egy minta otthoni ellenőrzési jelentést, valójában fogalma sincs arról, hogy fog kinézni az ellenőrök jelentése. Néhány általános leírások adott otthoni ellenőrzési jelentések, mint például az “egyéni” “számítógép által generált” “narratív” és “ellenőrzőlista” ezek csak ad egy nyom, hogy milyen…

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.