Home Inspection Report Writing-Il buono, il cattivo, a volte brutto

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Confrontando i rapporti di ispezione

Good home inspection report writing è importante per molte ragioni. A meno che non si vede un rapporto di ispezione a casa di esempio, davvero non avete idea di ciò che un rapporto ispettori sarà simile. Alcune descrizioni comuni fornite per i rapporti di ispezione a casa come” personalizzato “” generato dal computer “”narrativa” e” lista di controllo ” questi solo darvi un indizio per quanto riguarda il tipo di rapporto non la qualità o la struttura del contenuto.

Gli ispettori domestici dovrebbero fornire un rapporto scritto o dattiloscritto dopo il completamento dell’ispezione, in genere consegnato in loco o entro 24 ore. La maggior parte delle leggi statali e associazioni professionali richiedono una relazione scritta essere consegnato al cliente come parte del controllo a casa. Questo ha senso, nella maggior parte dei casi la relazione scritta è l’unica registrazione documentata dell’ispezione. La maggior parte delle persone non riesce a ricordare tutti i dettagli di cui parla un ispettore domestico durante l’ispezione.

Il buon rapporto di ispezione a casa

Nella mia esperienza i criteri numero uno per un buon rapporto di ispezione a casa è buona scrittura. I rapporti personalizzati contenenti le foto nel rapporto con descrizioni dettagliate dei difetti che lasciano poco spazio per incomprensioni sono i migliori. di seguito sono riportati alcuni componenti che fanno un buon rapporto di ispezione a casa.

  1. Un buon rapporto di ispezione a casa ha dettagliato, informazioni pertinenti particolare per la vostra casa; in contrasto con un modello o un rapporto di lista di controllo che è semplicemente compilato con assegno e cerchi e un paio di commenti sparsi.
  2. I principali difetti o le preoccupazioni più significative sulla proprietà sono riassunti in un elenco o addendum in modo che possano essere facilmente prioritari. Da tale elenco, selezionato preoccupazioni chiaramente comprese possono essere presentate al venditore per negoziare riparazioni, o concessioni come abbassare il prezzo della casa.
  3. Il rapporto deve essere digitato. I commenti scritti a mano sulla lista di controllo o sul rapporto del modello sono facili e veloci per l’ispettore, ma non sono i migliori per le persone che cercano di leggerli. Quando la velocità è una preoccupazione principale degli ispettori, la relazione soffre molto.
  4. La formulazione dovrebbe essere chiaramente compresa dai clienti, le questioni tecniche dovrebbero essere suddivise in termini laici.
  5. Il rapporto dovrebbe includere foto digitali, che sono molto utili per comunicare efficacemente le questioni esatte di preoccupazione. Le foto convalidano anche i difetti che sono fuori dal sito, ad esempio su un tetto o in un attico o in un vespaio.
  6. Un buon rapporto di ispezione include raccomandazioni di manutenzione che saranno utili per una corretta manutenzione della casa.
  7. Un buon ispettore domestico includerà anche raccomandazioni per il miglioramento della sicurezza nella relazione. Le case più vecchie non sono tenute a soddisfare i nuovi nuovi codici di sicurezza, ma di solito ci sono aree in cui la sicurezza può essere migliorata.

I rapporti di ispezione a casa “CATTIVI” o non così buoni

Di seguito sono riportati alcuni esempi di rapporti di ispezione a casa non così buoni. Questi report modello e lista di controllo sono il tipo che ci si aspetta di ottenere sul posto subito dopo l’ispezione. Tutti questi sono progettati per essere compilati rapidamente durante un’ispezione che di solito significa che si ottiene una quantità minima di informazioni. Sono grandi per la convenienza e la velocità dell’ispettore, ma non molte informazioni dettagliate per l’acquirente. L’eccessiva semplificazione delle descrizioni con simboli, codici e una o due parole cattura tutte le frasi può essere difficile da capire per chiunque. La scrittura a mano sciatta può anche essere un problema, difficile da distinguere o illeggibile.

Computer generated home inspection report, difficile da capire

Un esempio di computer generated report, progettato per essere compilato in modo rapido, ma difficile da capire che cosa significa. Attenzione alla casa infelice?

Generato dal computer ma difficile da capire rapporto di ispezione.

Esempio della sezione Struttura di un rapporto di ispezione a casa. O sono geroglifici? Non ne sono sicuro.

La pagina di report generata dal computer di cui sopra è difficile da decifrare e ho oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e ho ispezionato migliaia di case. Si tratta di un cattivo rapporto di ispezione, non chiaro, non abbastanza dettagliato e certamente non facile da capire. Buona fortuna per l’acquirente medio casa. C’è una chiave per 11 simboli nella parte inferiore della pagina che dovrebbe aiutare, conto più di 60 simboli diversi nella metà superiore della pagina.

Questo sembra essere un esempio di un rapporto che dice il meno possibile ma implica quanto si possa immaginare, forse, non ne sono sicuro. Credo che la stampa rossa sia ciò che è stato evidenziato dall’ispettore come applicabile a questa ispezione. Ha scritto o evidenziato in rosso, ” CONDIZIONI POTENZIALMENTE DISTRUTTIVE DANNOSE / PRODOTTI DIFETTOSI ? ESISTE: __________ e poi ha lasciato lo spazio vuoto. Almeno il proprietario di casa sa o è stato avvertito che c’è qualcosa in casa che è potenzialmente distruttivo o dannoso o difettoso; solo che non sono sicuro di cosa sia diverso da quello che c’è una buona probabilità che abbia qualcosa a che fare con la struttura.

Confrontando i rapporti di ispezione Good home inspection report writing è importante per molte ragioni. A meno che non si vede un rapporto di ispezione a casa di esempio, davvero non avete idea di ciò che un rapporto ispettori sarà simile. Alcune descrizioni comuni fornite per i rapporti di ispezione a casa come” personalizzato “”…

Confrontando i rapporti di ispezione Good home inspection report writing è importante per molte ragioni. A meno che non si vede un rapporto di ispezione a casa di esempio, davvero non avete idea di ciò che un rapporto ispettori sarà simile. Alcune descrizioni comuni fornite per i rapporti di ispezione a casa come” personalizzato “”…

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