thuis inspectierapport schrijven-het goede, het slechte, soms lelijk

thuis-inspectierapport schrijven

het vergelijken van inspectierapporten

goed inspectierapport schrijven is om veel redenen belangrijk. Tenzij je een steekproef thuis inspectierapport ziet, heb je echt geen idee hoe een inspecteursrapport eruit zal zien. Sommige algemene beschrijvingen gegeven voor thuisinspectie rapporten zoals “custom “”computer generated “”narrative” en “checklist” deze geven u alleen een aanwijzing over het type rapport niet de kwaliteit of structuur inhoud.

thuisinspecteurs dienen na voltooiing van de inspectie een schriftelijk of getypt rapport te verstrekken, doorgaans ter plaatse of binnen 24 uur. De meeste staatswetten en beroepsverenigingen vereisen dat een schriftelijk rapport aan de klant wordt bezorgd als onderdeel van de huisinspectie. Dit is logisch, in de meeste gevallen is het schriftelijke verslag het enige gedocumenteerde verslag van de inspectie. De meeste mensen kunnen zich niet alle details herinneren waar een Inspecteur over praat tijdens de inspectie.

het goede Thuisinspectieverslag

In mijn ervaring zijn de belangrijkste criteria voor een goed thuisinspectieverslag goed geschreven. De aangepaste rapporten met foto ‘ s in het rapport met gedetailleerde beschrijvingen van gebreken die weinig of geen ruimte voor misverstanden te verlaten zijn de beste. hieronder staan een aantal componenten die een goed huis inspectierapport te maken.

  1. Een goed huis inspectierapport bevat gedetailleerde, relevante informatie die specifiek is voor uw huis; in tegenstelling tot een sjabloon of checklist rapport dat eenvoudig is ingevuld met check en cirkels en een paar schaarse opmerkingen.
  2. de belangrijkste gebreken of de belangrijkste zorgen over de eigenschap worden samengevat in een lijst of addendum zodat ze gemakkelijk kunnen worden geprioriteerd. Uit die lijst kunnen geselecteerde duidelijk begrepen zorgen aan de verkoper worden voorgelegd voor onderhandelingen over reparaties of concessies zoals het verlagen van de prijs van de woning.
  3. het rapport moet worden getypt. Handgeschreven opmerkingen over checklist of sjabloonrapport zijn snel en gemakkelijk voor de inspecteur, maar niet het beste voor mensen die ze proberen te lezen. Als snelheid een belangrijke zorg van de inspecteurs is, lijdt het verslag er sterk onder.
  4. de formulering moet duidelijk worden begrepen door cliënten, technische kwesties moeten worden opgesplitst in lekentaal.
  5. het rapport dient digitale foto ‘ s te bevatten, die zeer nuttig zijn om de precieze punten van zorg effectief te communiceren. Foto ‘ s valideren ook defecten die niet op locatie zijn, zoals op een dak of op een zolder of kruipruimte.
  6. Een goed inspectierapport bevat onderhoudsaanbevelingen die nuttig zijn voor een goed onderhoud van de woning.
  7. een goede inspecteur thuis zal ook aanbevelingen ter verbetering van de veiligheid in het rapport opnemen. Oudere woningen hoeven niet aan de nieuwe nieuwe veiligheidscodes te voldoen, maar er zijn meestal gebieden waar de veiligheid kan worden verbeterd.

de “slechte” of niet zo goede Thuisinspectieverslagen

hieronder zijn enkele voorbeelden van niet zo goede thuisinspectieverslagen. Deze sjabloon en checklist rapporten zijn het type dat u zou verwachten te krijgen op de site direct na de inspectie. Al deze zijn ontworpen om snel te worden ingevuld tijdens een inspectie, wat meestal betekent dat u een minimale hoeveelheid informatie krijgt. Ze zijn geweldig voor het gemak en de snelheid van de inspecteur, maar niet veel gedetailleerde informatie voor de koper. De over-vereenvoudiging van beschrijvingen met symbolen, codes en een of twee woorden vangen alle zinnen kan moeilijk zijn voor iedereen te begrijpen. Slordig handschrift kan ook een probleem zijn, moeilijk te herkennen of onleesbaar.

Computer generated home inspection report, difficult to understand

een voorbeeld van computer generated report, ontworpen om snel in te vullen maar moeilijk te achterhalen wat het betekent. Pas op voor het ongelukkige huis?

Computer gegenereerd maar moeilijk om het inspectierapport te begrijpen.

voorbeeld van de sectie structuur van een thuisinspectieverslag. Of zijn het hiërogliefen? Ik weet het niet zeker.

de bovenstaande computer gegenereerde rapportpagina is moeilijk te ontcijferen en ik heb meer dan 30 jaar bouwervaring en heb duizenden huizen geïnspecteerd. Dit is een slecht inspectieverslag, niet duidelijk, niet gedetailleerd genoeg en zeker niet gemakkelijk te begrijpen. Veel succes voor de gemiddelde koper. Er is een sleutel voor 11 symbolen aan de onderkant van de pagina die moet helpen, Ik tel meer dan 60 verschillende symbolen op de bovenste helft van de pagina.

Dit lijkt een voorbeeld te zijn van een rapport dat zo weinig mogelijk zegt maar zoveel impliceert als je je kunt voorstellen, misschien, Ik weet het niet zeker. Ik denk dat de rode afdruk is wat door de inspecteur werd gemarkeerd als van toepassing op deze inspectie. Hij schreef of gemarkeerd in het rood, ” potentieel destructieve schadelijke omstandigheden / defecte producten ? Bestaat: __________ en liet toen de ruimte leeg. Tenminste de huiseigenaar weet of is gewaarschuwd dat er iets in het huis dat potentieel destructief of schadelijk of defect is; alleen niet zeker wat het is anders dan is er een goede kans dat het iets te maken heeft met de structuur.

het vergelijken van inspectierapporten goed inspectierapport schrijven is om veel redenen belangrijk. Tenzij je een steekproef thuis inspectierapport ziet, heb je echt geen idee hoe een inspecteursrapport eruit zal zien. Sommige algemene beschrijvingen gegeven voor thuisinspectie rapporten zoals “custom “”computer generated “”narrative” en “checklist” deze geven u alleen een aanwijzing over het type rapport niet…

het vergelijken van inspectierapporten goed inspectierapport schrijven is om veel redenen belangrijk. Tenzij je een steekproef thuis inspectierapport ziet, heb je echt geen idee hoe een inspecteursrapport eruit zal zien. Sommige algemene beschrijvingen gegeven voor thuisinspectie rapporten zoals “custom “”computer generated “”narrative” en “checklist” deze geven u alleen een aanwijzing over het type rapport niet…

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.