Home Inspection Report Writing – the Good, the Bad, Sometimes Ugly

home-inspection-report-writing

jämföra inspektionsrapporter

bra hem inspection report writing är viktigt för många skäl. Om du inte ser en prov hem inspektionsrapport, har du verkligen ingen aning om vad en inspektörsrapport kommer att se ut. Några vanliga beskrivningar som ges för heminspektionsrapporter som” anpassad “” datorgenererad “” berättande “och” checklista ” dessa ger dig bara en aning om vilken typ av rapport som inte är kvaliteten eller strukturen.

heminspektörer ska tillhandahålla en skriftlig eller maskinskriven rapport efter inspektionen är klar, vanligtvis levererad på plats eller inom 24 timmar. Majoriteten av statliga lagar och branschorganisationer kräver en skriftlig rapport levereras till kunden som en del av hem inspektion. Det är vettigt, i de flesta fall är den skriftliga rapporten den enda dokumenterade inspektionen. De flesta människor kan inte komma ihåg alla detaljer ett hem inspektör talar om under inspektionen.

den goda Heminspektionsrapporten

enligt min erfarenhet är de främsta kriterierna för en bra heminspektionsrapport bra att skriva. De anpassade rapporterna som innehåller foton i rapporten med detaljerade beskrivningar av fel som lämnar lite om något utrymme för missförstånd är bäst. nedan följer några komponenter som gör en bra heminspektionsrapport.

  1. en bra hem inspektionsrapport har detaljerad, relevant information särskilt för ditt hem; i motsats till en mall eller checklista rapport som helt enkelt fylls ut med check och cirklar och några glesa kommentarer.
  2. de största defekterna eller de viktigaste bekymmerna om fastigheten sammanfattas i en lista eller tillägg så att de enkelt kan prioriteras. Från den listan kan utvalda tydligt förstådda problem lämnas till säljaren för att förhandla om reparationer eller koncessioner som att sänka priset på hemmet.
  3. rapporten ska skrivas. Handskrivna kommentarer på checklista eller mallrapport är snabba och enkla för inspektören, men inte bäst för personer som försöker läsa dem. När hastigheten är en inspektörer största oro rapporten lider mycket.
  4. formuleringen bör tydligt förstås av kunder, tekniska problem bör delas upp i lekman.
  5. rapporten ska innehålla digitala foton, som är till stor hjälp för att effektivt kommunicera de exakta frågorna. Foton validerar också fel som inte är på plats, t.ex. på tak eller på vind eller krypgrund.
  6. en bra inspektionsrapport innehåller underhållsrekommendationer som kommer att vara till hjälp för korrekt underhåll av hemmet.
  7. en bra heminspektör kommer också att inkludera säkerhetsförbättringsrekommendationer i rapporten. Äldre bostäder är inte skyldiga att uppfylla de nya nya säkerhetskoderna, men det finns vanligtvis områden där säkerheten kan förbättras.

de “dåliga” eller inte så bra Heminspektionsrapporter

nedan är några exempel på inte så bra heminspektionsrapporter. Dessa Mall-och checklistrapporter är den typ du förväntar dig att få på plats direkt efter inspektionen. Alla dessa är utformade för att fyllas i snabbt under en inspektion vilket vanligtvis innebär att du får en minimal mängd information. De är bra för inspektörens bekvämlighet och snabbhet men inte mycket detaljerad information för köparen. Över förenkling av beskrivningar med symboler, koder och en eller två ord fånga alla fraser kan vara svårt för någon att förstå. Slarvig handstil kan också vara ett problem, antingen svårt att urskilja eller oläslig.

datorgenererad heminspektionsrapport, svår att förstå

ett exempel på datorgenererad rapport, utformad för att fyllas i snabbt men svårt att ta reda på vad det betyder. Akta dig för det olyckliga huset?

datorgenererad men diffficult att förstå inspektionsrapport.

exempel på Struktursektionen i en heminspektionsrapport. Eller är det hieroglyfer? Jag är inte säker.

ovanstående datorgenererade rapportsida är svår för mig att dechiffrera och jag har över 30 års byggerfarenhet och har inspekterat tusentals hem. Detta är en dålig inspektionsrapport, inte tydlig, inte tillräckligt detaljerad och absolut inte lätt att förstå. Lycka till den genomsnittliga bostadsköparen. Det finns en nyckel för 11 symboler längst ner på sidan som ska hjälpa, jag räknar mer än 60 olika symboler längst upp på sidan.

detta verkar vara ett exempel på en rapport som säger så lite som möjligt men innebär Så mycket som du kan föreställa dig, kanske, jag är inte säker. Jag tror att det röda trycket är det som markerades av inspektören som tillämpligt på denna inspektion. Han skrev eller markerade i rött, ” potentiellt destruktiva skadliga förhållanden/defekta produkter ? Existerar: __________ och sedan lämnade utrymmet tomt. Åtminstone husägaren vet eller har blivit varnad om att det finns något i huset som är potentiellt destruktivt eller skadligt eller defekt; bara inte säker på vad det är annat än att det finns en god chans att det har något att göra med strukturen.

jämföra inspektionsrapporter bra hem inspection report writing är viktigt för många skäl. Om du inte ser en prov hem inspektionsrapport, har du verkligen ingen aning om vad en inspektörsrapport kommer att se ut. Några vanliga beskrivningar som ges för heminspektionsrapporter som” anpassad “” datorgenererad “” berättande “och” checklista ” dessa ger dig bara en aning…

jämföra inspektionsrapporter bra hem inspection report writing är viktigt för många skäl. Om du inte ser en prov hem inspektionsrapport, har du verkligen ingen aning om vad en inspektörsrapport kommer att se ut. Några vanliga beskrivningar som ges för heminspektionsrapporter som” anpassad “” datorgenererad “” berättande “och” checklista ” dessa ger dig bara en aning…

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.